Estimation théorique
Rue des Sablons,78920 Ecquevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sablons,78920-Ecquevilly indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ecquevilly (78206), comprenant 4249 habitants est de 14,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.479€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,51€, à 18,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.151€ et 1.899€ avec un indice de confiance de 9.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ecquevilly (78206), comprenant 4249 habitants est de 14,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.479€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,51€, à 18,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.151€ et 1.899€ avec un indice de confiance de 9.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-06 | 16 | RUE DES SABLONS | 6 | 143 | 400 | 400000€ | 2797€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DES AULNES | 6 | 136 | 400 | 370450€ | 2724€ |
2020-06-17 | 5090 | RUE DES VIGNES | 6 | 94 | 741 | 263000€ | 2798€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DES AULNES | 6 | 136 | 523 | 370000€ | 2721€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DES AULNES | 6 | 138 | 413 | 385000€ | 2790€ |
2020-01-17 | 22 | RUE DES VIGNES | 6 | 144 | 662 | 449276€ | 3120€ |
2023-03-31 | 36 | RUE DES SABLONS | 3 | 80 | 300 | 339000€ | 4238€ |
2020-06-10 | 46 | RUE DES VIGNES | 6 | 145 | 674 | 358900€ | 2475€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DE LA LOUVETTE | 4 | 91 | 382 | 319000€ | 3505€ |
2022-03-01 | 43 | AV DES FONTAINES | 5 | 94 | 128 | 285000€ | 3032€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 91 | 377 | 270000€ | 2967€ |
2022-07-22 | 42 | RUE DES SABLONS | 7 | 131 | 312 | 426000€ | 3252€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DES SABLONS | 6 | 136 | 406 | 410000€ | 3015€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 90 | 242 | 280000€ | 3111€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 90 | 242 | 395000€ | 4389€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 92 | 226 | 270100€ | 2936€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DE LA LOUVETTE | 6 | 109 | 148 | 283000€ | 2596€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 92 | 153 | 253650€ | 2757€ |
2022-09-22 | 3 | RUE DE LA LOUVETTE | 1 | 94 | 140 | 280000€ | 2979€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES VIGNETS | 5 | 115 | 484 | 363500€ | 3161€ |
2019-07-03 | 7 | RUE DES TROIS ORMEAUX | 5 | 94 | 173 | 225000€ | 2394€ |
2020-11-19 | 22 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 92 | 149 | 250000€ | 2717€ |
2021-07-30 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 613 | 485000€ | 4850€ |
2020-01-09 | 20 | RUE DE LA LOUVETTE | 5 | 94 | 271 | 245000€ | 2606€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DES VIGNETS | 4 | 91 | 451 | 415700€ | 4568€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 5 | 116 | 689 | 380000€ | 3276€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES TROIS ORMEAUX | 5 | 94 | 141 | 270000€ | 2872€ |
2021-06-04 | 34 | RUE DU BEL AIR | 5 | 115 | 511 | 170000€ | 1478€ |
2021-01-04 | 13 | RUE DES VIGNETS | 4 | 91 | 403 | 343800€ | 3778€ |
2022-01-28 | 5 | RUE DES FEUILLAUMES | 5 | 100 | 410 | 265000€ | 2650€ |
2022-05-04 | 23 | RUE DE LA LOUVETTE | 7 | 123 | 475 | 323000€ | 2626€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DU BEL AIR | 5 | 91 | 553 | 260000€ | 2857€ |
2019-05-24 | 4 | AV DES MOTELLES | 6 | 150 | 412 | 395600€ | 2637€ |
2019-11-13 | 11 | AV DES MOTELLES | 6 | 150 | 493 | 428510€ | 2857€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DES CORNOUILLERS | 5 | 94 | 158 | 283839€ | 3020€ |
2021-04-26 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 482 | 305350€ | 4698€ |
2020-07-02 | 3 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 88 | 487 | 158000€ | 1795€ |
2019-09-10 | 9 | AV DES MOTELLES | 5 | 111 | 563 | 423550€ | 3816€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 73 | 428 | 465600€ | 6378€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 91 | 346 | 331000€ | 3637€ |
2021-04-28 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 522 | 233000€ | 3066€ |
2022-08-17 | 9 | RUE DES FEUILLAUMES | 5 | 124 | 388 | 386800€ | 3119€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 146 | 424 | 408000€ | 2795€ |
2021-01-06 | 2 | RUE DES FEUILLAUMES | 4 | 95 | 241 | 250000€ | 2632€ |
2022-06-20 | 11 | AV DE LA PORTE DU MAY | 5 | 104 | 355 | 420000€ | 4038€ |
2021-10-15 | 1 | AV DES MOTELLES | 6 | 164 | 517 | 472150€ | 2879€ |
2020-10-30 | 3 | AV DES MOTELLES | 8 | 200 | 499 | 471300€ | 2357€ |
2021-07-13 | 53 | RUE ST ANTOINE | 4 | 104 | 890 | 478715€ | 4603€ |
2022-07-26 | 43 | RUE ST ANTOINE | 5 | 100 | 430 | 411000€ | 4110€ |
2023-01-20 | 41 | RUE ST ANTOINE | 3 | 76 | 135 | 263820€ | 3471€ |
2019-08-07 | 6 | ALL DE LA TOURNELLE | 6 | 146 | 571 | 480000€ | 3288€ |
2022-05-13 | 2 | ALL DE LA TOURNELLE | 5 | 99 | 427 | 355000€ | 3586€ |
2022-02-18 | 4 | ALL DE LA TOURNELLE | 5 | 108 | 355 | 411000€ | 3806€ |
2020-02-20 | 28 | AV DES FONTAINES | 5 | 95 | 416 | 280000€ | 2947€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 152 | 604 | 524000€ | 3447€ |
2019-05-02 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 158 | 666 | 466000€ | 2949€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 100 | 129 | 288120€ | 2881€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 78 | 136 | 233000€ | 2987€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 89 | 131 | 289000€ | 3247€ |
2019-06-11 | 3 | AV DE LA PORTE DU MAY | 6 | 133 | 401 | 350000€ | 2632€ |
2019-06-14 | 17 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 9 | 161 | 543 | 393100€ | 2442€ |
2021-09-09 | 4 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 89 | 141 | 210000€ | 2360€ |
2021-02-19 | 37 | RUE ST ANTOINE | 5 | 75 | 152 | 266000€ | 3547€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 89 | 203 | 317000€ | 3562€ |
2020-06-20 | 1 | RUE DU HETRE ROUGE | 5 | 74 | 0 | 245000€ | 3311€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DU HETRE ROUGE | 6 | 103 | 0 | 318000€ | 3087€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DU HETRE ROUGE | 6 | 103 | 0 | 325000€ | 3155€ |
2020-09-24 | 18 | RUE DES DEUX CHARMES | 5 | 106 | 0 | 280000€ | 2642€ |
2022-10-05 | 18 | RUE DU HETRE ROUGE | 5 | 86 | 0 | 277440€ | 3226€ |
2023-06-12 | 20 | RUE DES DEUX CHARMES | 4 | 70 | 0 | 136500€ | 1950€ |
2020-02-03 | 48 | RUE ST ANTOINE | 5 | 83 | 142 | 240000€ | 2892€ |
2020-06-10 | 7 | RUE DU HETRE ROUGE | 4 | 71 | 0 | 265000€ | 3732€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DES DEUX CHARMES | 4 | 72 | 0 | 233000€ | 3236€ |
2019-09-02 | 8 | RUE DU HETRE ROUGE | 4 | 71 | 0 | 249000€ | 3507€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES TROIS REPOS | 5 | 85 | 192 | 295000€ | 3471€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DU BEL AIR | 4 | 73 | 548 | 375000€ | 5137€ |
2022-12-15 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 283 | 260000€ | 3881€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DES TROIS REPOS | 5 | 85 | 215 | 240000€ | 2824€ |
2022-07-11 | 46 | RUE ST ANTOINE | 4 | 110 | 372 | 307500€ | 2795€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES TROIS REPOS | 4 | 68 | 247 | 246139€ | 3620€ |
2023-03-24 | 4 | ALL DES DAMES | 4 | 67 | 276 | 205000€ | 3060€ |
2023-05-26 | 25 | RUE ST ANTOINE | 5 | 207 | 922 | 496000€ | 2396€ |
2021-04-21 | 1 | IMP ST JACQUES | 4 | 115 | 345 | 290000€ | 2522€ |
2022-07-08 | 64 | RUE ST ANTOINE | 4 | 96 | 752 | 493149€ | 5137€ |
2023-04-26 | 2 | ALL DES DAMES | 4 | 64 | 274 | 202000€ | 3156€ |
2021-12-23 | 6 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 67 | 410 | 242000€ | 3612€ |
2022-09-23 | 5 | IMP ST JACQUES | 4 | 72 | 238 | 300000€ | 4167€ |
2019-09-27 | 40 | RUE ST ANTOINE | 4 | 81 | 0 | 279520€ | 3451€ |
2022-08-09 | 40 | RUE ST ANTOINE | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2022-04-08 | 3 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 95 | 285 | 348150€ | 3665€ |
2023-05-12 | 38 | RUE ST ANTOINE | 4 | 99 | 473 | 316754€ | 3200€ |
2019-08-16 | 16 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 154 | 249100€ | 3460€ |
2020-10-02 | 1 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 67 | 390 | 243800€ | 3639€ |
2022-03-01 | 12 | AV DES FONTAINES | 5 | 71 | 154 | 265471€ | 3739€ |
2022-05-19 | 4 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 166 | 217000€ | 3014€ |
2019-08-27 | 33 | RUE DES TROIS REPOS | 4 | 71 | 199 | 208000€ | 2930€ |
2020-07-02 | 10 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 80 | 283 | 302500€ | 3781€ |
2023-05-31 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 113 | 321 | 186922€ | 1654€ |
2021-11-19 | 1 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 85 | 311 | 286000€ | 3365€ |
2020-09-10 | 32 | RUE ST ANTOINE | 5 | 80 | 551 | 265000€ | 3313€ |
2022-04-22 | 29 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 169 | 181000€ | 2514€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DES VAURICHEUX | 4 | 74 | 403 | 246139€ | 3326€ |
2022-04-08 | 4 | RUE DES VAURICHEUX | 4 | 74 | 372 | 210000€ | 2838€ |
2021-02-22 | 4 | RUE DES VAURICHEUX | 4 | 74 | 372 | 210000€ | 2838€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU BEAUREGARD | 4 | 72 | 145 | 215800€ | 2997€ |
2020-06-22 | 4 | IMP DU VAL FLEURI | 6 | 174 | 0 | 480000€ | 2759€ |
2021-04-19 | 6 | IMP DU VAL FLEURI | 6 | 103 | 0 | 399000€ | 3874€ |
2019-09-04 | 64 | RUE ST ANTOINE | 5 | 167 | 801 | 517000€ | 3096€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DES VAURICHEUX | 4 | 72 | 166 | 225000€ | 3125€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DU BEL AIR | 5 | 75 | 899 | 390000€ | 5200€ |
2022-03-14 | 11 | RUE DES VAURICHEUX | 4 | 72 | 198 | 255000€ | 3542€ |
2020-08-19 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 67 | 284 | 180000€ | 2687€ |
2022-02-15 | 1 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 228 | 255000€ | 3542€ |
2021-01-12 | 15 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 222 | 235000€ | 3264€ |
2023-04-25 | 15 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 222 | 289250€ | 4017€ |
2021-07-31 | 20 | RUE DU BEAUREGARD | 4 | 72 | 279 | 275600€ | 3828€ |
2023-04-05 | 20 | RUE DU BEAUREGARD | 4 | 72 | 279 | 305000€ | 4236€ |
2020-10-13 | 11 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 155 | 215000€ | 2986€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DES VAURICHEUX | 4 | 72 | 125 | 185000€ | 2569€ |
2023-06-01 | 9 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 210 | 239000€ | 3319€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DES VAURICHEUX | 5 | 87 | 236 | 265000€ | 3046€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE LA FONTAINE DU PERLAN | 5 | 88 | 761 | 290000€ | 3295€ |
2021-09-21 | 16 | RUE DU BEAUREGARD | 4 | 72 | 160 | 250000€ | 3472€ |
2022-02-21 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 89 | 570 | 310000€ | 3483€ |
2021-01-21 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 389 | 284000€ | 2989€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DU BEAUREGARD | 4 | 72 | 201 | 269000€ | 3736€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE LA FONTAINE DU PERLAN | 7 | 185 | 758 | 507000€ | 2741€ |
2020-12-14 | 14 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 98 | 483 | 316500€ | 3230€ |
2021-09-15 | 130 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 261 | 275000€ | 3235€ |
2022-12-09 | 22 | RUE ST ANTOINE | 4 | 54 | 594 | 275000€ | 5093€ |
2022-07-05 | 96 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 658 | 305978€ | 3731€ |
2021-10-22 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 335 | 275000€ | 3716€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 708 | 321553€ | 3122€ |
2022-01-06 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 708 | 455000€ | 4417€ |
2021-01-06 | 5083 | IMP DU PERLAN | 6 | 150 | 587 | 300000€ | 2000€ |
2022-07-19 | 16 | RUE ST ANTOINE | 4 | 98 | 0 | 312000€ | 3184€ |
2022-07-29 | 12 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 76 | 470 | 399500€ | 5257€ |
2020-08-25 | 9000 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 106 | 761 | 285000€ | 2689€ |
2021-02-26 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 1 | 100 | 416 | 371000€ | 3710€ |
2022-07-08 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 121 | 415 | 376000€ | 3107€ |
2022-04-26 | 17 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 494 | 420000€ | 4078€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 449 | 320000€ | 3107€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 94 | 268 | 380000€ | 4043€ |
2023-05-25 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 104 | 473 | 455000€ | 4375€ |
2021-03-12 | 9002 | IMP DU PERLAN | 4 | 150 | 0 | 435000€ | 2900€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DES PETITS FOSSES | 5 | 157 | 509 | 431000€ | 2745€ |
2020-10-29 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 122 | 310000€ | 4247€ |
2019-09-24 | 18 | RUE DES PETITS FOSSES | 4 | 106 | 397 | 325000€ | 3066€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 321 | 479200€ | 4792€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DU MANOIR | 3 | 60 | 33 | 177550€ | 2959€ |